BaiGroupKZ предоставляет Недвижимость за рубежом!
Недвижимость за рубежом!
8 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ?
Привлекательная доходность
Доходность недвижимости выше, чем у прочих финансовых инструментов (государственных и корпоративных облигаций и депозитов). При этом доходность недвижимости может быть сопоставимой или даже превышать доходность акций.
1
Сохранение стоимости
Акции и облигации могут полностью потерять стоимость. С недвижимостью это может произойти только в том случае, если здание будет полностью разрушено или локация станет непригодной для жизни.
2
Низкая волатильность
Волатильность — показатель, характеризующий изменчивость цены. Волатильность недвижимости ниже, чем у других финансовых инструментов, в силу того, что сделки с недвижимостью совершаются на частном рынке и менее ликвидны.
3
Оптимизация налога на прибыль
Доход облигаций и акций полностью облагается налогом на прибыль. Недвижимость дает возможность вычитать амортизацию из налоговой базы, при этом рыночная стоимость объекта не изменяется.
4
Защита от инфляции
Недвижимость обычно следует за инфляцией. Стандартные арендные договоры предусматривают ежегодную индексацию, которая может выражаться в виде фиксированного процента либо равняться индексу потребительских цен. При продаже квартир цена при стабильном спросе также растет на инфляцию.
5
Возможность роста стоимости
Инвестиции в недвижимость имеют потенциал роста стоимости за счет возможных улучшений (например, ремонта, нового строительство и оптимизации управления). Стоимость недвижимости меняется в течение рыночных циклов. Таким образом, время продажи является ключевым аспектом максимизации стоимости для инвестора.
6
Денежные потоки
Инвестиции в коммерческую недвижимость обычно предполагают наличие стабильных денежных потоков в виде аренды, которые распределяются через дивиденды на месячной, квартальной или годовой основе.
7
Использование финансового рычага
Если для финансирования объекта привлекались банковские кредиты, обслуживать платежи по долгу помогут доходы от аренды. Они снизят долговую нагрузку и, таким образом, увеличат собственный капитал, который инвестор реализует в момент продажи объекта. Учитывая, что заемное финансирование обходится дешевле использования собственного капитала, инвестор сможет заработать и на разнице стоимости собственного и заемного капиталов.
8
КАК МЫ РАБОТАЕМ:
Обсуждаем цели покупки и бюджет недвижимости,
Предлагаем объекты, подходящие под стратегию
Договариваемся о лучших условиях сделки (рассрочки, скидки)
Согласовываем контракт, привлекаем юриста для независимой экспертизы
Остаемся на связи на весь срок владения объектом
Информируем о росте цен и занимаемся перепродажей, если необходимо
ОБСУДИМ?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним, что бы обсудить ЛУЧШИЕ предложения для Вас
+ добавим в Telegram канал с лучшими предложениями
Заполняя форму, Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Контакты
+77473511779
+77273177557
info@baigroupkz.com
Республика Казахстан Алматы мкрн. Шапагат ул. 3-Градокомплекс 166
Made on
Tilda